【全体物件概要】
| 物件名 | アベニールマンション高良 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良二丁目63-1、63-3、63-4 |
| 交通 | 宇栄原三丁目（久茂地向け）バス停（約86m/徒歩約2分） |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第沖確R06160129号(令和6年9月12日) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 建築確認敷地面積 | 700.68㎡ |
| 建築面積 | 391.86㎡ |
| 建築延べ床面積 | 1,877.95㎡ |
| 建ぺい率 | 法定(60%)対象(55.93%) |
| 容積率 | 法定(200%)対象(199.16%) |
| 権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有、 建物共用部分は専有床面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理方式 |
| 駐車場 | 平置式26区画（縦列区画含む）(29台)、月額使用料：4,000円~9,000円 |
| 着工 | 2025年3月上旬 |
| 竣工予定 | 2026年2月下旬 |
| 入居開始予定 | 2026年3月 |
| 施工 | 株式会社大樹建設 |
| 設計・監理 | 株式会社大樹建設 |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「アベニールマンション高良」モデルルーム(竣工後は受信機設置室) |
| 事業主・売主 |
株式会社大樹建設 〒901-2102沖縄県浦添市前田1-11-5-101号 TEL.098-963-6039 宅地建物取引業免許証番号 / 沖縄県知事(3)第4473号 建設業登録 / 沖縄県知事 (特-6)第9812号 一級建築士事務所 / 沖縄県知事登録第172-2175号 加盟団体 / (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)沖縄県宅地建物取引業協会 |
【販売概要】
| 販売戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 専有床面積 | 68.36㎡～85.50㎡ |
| バルコニー面積 | 13.88㎡～32.40㎡ |
| 間取り | 1LDK＋S・2LDK・3LDK |
| 販売価格(税込) | 3,780万円~5,330万円 |
| 最多価格帯 | 4,700万円台、5,100万円台、5,300万円台（各2戸） |
| 管理費（月額） | 14,500円~18,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,760円~4,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 273,000円~342,000円 |
| 情報登録日 | 2025年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年２月28日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月28日 |