インフォメーション
INFORMATION
- 2025.05.14
- 5月17日（土）よりサイト情報全公開予定
- 2025.04.08
- 4月26日(土)より一般販売開始
コンセプト
CONCEPT
家族を育む全てがここに
小高い丘から一望する眺め
緑が香るやわらかな風。
アクセスの便に恵まれながらも
幹線道路から奥に入った閑静な住宅地。
暮らしや人生で大切にしたい要素に満ち溢れている
アベニールマンション高良。
この住まいで過ごす毎日が、家族の未来を育みます。
デザイン・ロケーション
DESIGN・LOCATION
住みやすい街に、
暮らしやすい住まい。
ゆとりが生み出す心地よさは、
家族の宝物。
平置き駐車場29台。一世帯２台所有も可能。
1階のピロティと屋内の2階部分に、合わせて29台分の平置き駐車スペースをご用意。
雨風を避け、出入りもスムーズです。
※掲載の図面は、設計・施工などの都合上、または行政指導上、一部変更になる場合があります。
住みやすさが整う歴史ある居住区 小禄高良
琉球王国時代から人々が住む街として栄え、守られてきた小禄高良。
車道や歩道がゆとりある幅で整備され、上質な穏やかさに包まれている地域です。
高良小学校
小禄中学校
伸び伸びと子育てを楽しめる
高良小学校は徒歩約6分、小禄中学校は徒歩約9分と、登下校の負担が少ない距離。教育施設が近くにある環境の中、安心して子どもたちの学びや成長を見守ることができます。
小禄南公民館
高前原公園
通いやすさは学びやすさ！
近隣には、遊具やバスケットコートがある高前原公園、図書館を併設している小禄南公民館があります。幼児期から学童期まで遊べる、設備が充実している施設です。
海抜約30m、空と緑を望む高台のオアシス
空と街並みを一望する開放的な眺め、一日を通して明るい陽射しと心地よく舞い込む風は、高台ならではの恩恵。
穏やかな住環境と守られた立地環境が、日々の安心とゆとりをもたらします。
立地概念図
プラン
PLAN
空間効率と動線効率が織りなす
こだわりの暮らし心地
機能的な収納空間、家事動線を一直線にするレイアウトなど、細部にまで暮らしやすさを徹底した間取りです。
ROOM A2 TYPE 3LDK
専有床面積 85.50㎡（25.87坪）／バルコニー面積 32.4㎡（9.80坪）
Point01
直線レイアウト
玄関→キッチン→洗面室→バルコニーが一直線！
家事や身支度がスムーズになる動線です。
Point02
２面バルコニー※B1、B2type除く
開放感とともに、光と風をたっぷり取り込む2面バルコニー。明るく爽やかな間取りです。
❶ Kitchen
家事をつなぐキッチン
リビングダイニングは家族が一番集まる場所だから、キッチンは会話も笑顔も遮らない対面式に。
❷ Shoes in closet
収納力抜群の大容量！
可動式の棚なので、スニーカーもブーツもOK！靴以外の収納も可能です。
※B1、B2type除く
❸ Porch
戸建て感覚の専用ポーチ
玄関前には門扉付きのポーチを設置し、戸建てのような独立性を演出。
※B1、B2type除く
❹ Pantry
便利なパントリーを完備
キッチンの裏には2面を棚にした大型パントリーを設置。食材や掃除用品、防災グッズや備蓄食料など何でも収納できるので、いざという時の備えも安心です。
※B1、B2type除く
❺ Balcony
ゆとりのバルコニー
キッチンや洗面室からバルコニーにつながる勝手口を設置。奥行きは最大約2ｍと広めなので、趣味や憩いの場としても利用可能です。
多彩なルームプランをご用意しています
RoomAType
RoomBType
RoomCType
マップ
MAP
-
那覇市立高良小学校
-
那覇市立小禄中学校
-
つばさこども園
-
ローソン那覇高良二丁目
-
ユニオンスカラおろく店
-
イオン那覇店
-
奥武山公園
-
高前原公園
-
スカイウェルネススポーツ
-
豊見城中央病院
-
しんじょうクリニック
-
那覇市役所小禄支所
-
那覇市小禄南公民館
-
JAおきなわ高良支店
-
琉球銀行田原支店
-
ゆいレール赤嶺駅
-
宇栄原三丁目バス停（久茂地向け）
-
豊見城名嘉地IC
-
那覇空港
-
- 教育施設
那覇市立高良小学校
（約450m/徒歩約6分）
那覇市立小禄中学校
（約700m/徒歩約9分）
つばさこども園
（約350m/徒歩約5分）
-
- スーパー・ショッピング
ローソン那覇高良二丁目
（約350m/徒歩約5分）
ユニオンスカラおろく店
（約1.0km/車で約2分）
イオン那覇店
（約1.7km/車で約3分）
-
- 公園・レジャー
奥武山公園
（約2.5km/車で約4分）
高前原公園
（約200m/徒歩約3分）
スカイウェルネススポーツ
（約1.9km/車で約3分）
-
- 医療施設
豊見城中央病院
（約2.9km/車で約5分）
しんじょうクリニック
（約400m/徒歩約5分）
-
- 公共施設
那覇市役所小禄支所
（約850m/車で約2分）
那覇市小禄南公民館
（約500m/徒歩約7分）
-
- 金融機関
JAおきなわ高良支店
（約23m/徒歩約1分）
琉球銀行田原支店
（約800m/車で約2分）
-
- 交通
ゆいレール赤嶺駅
（約1.6km/車で約3分）
宇栄原三丁目バス停（久茂地向け）
（約86m/徒歩約2分）
豊見城名嘉地IC
（約2.0km/車で約3分）
那覇空港
（約2.9km/車で約5分）
※ 表示距離については現地からの地図上の概則距離で、徒歩所要時間は1分=80mで算出（端数切り上げ）、車での所要時間は1分=400mで算出（端数切り上げ）したものです。なお、道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は異なります。
※ 掲載の周辺施設の画像は2024年7月に撮影したものです。一部それ以前に撮影した画像を含みます。
※ 地図は概略図につき実際とは異なる場合がございます。
設備・仕様
EQUIPMENT
暮らし心地を進化させる
利便性と快適性。
細部にまで配慮した、
ゆとりを生み出す多彩な設備・仕様
KITCHEN
快適性と利便性を高次元で実現する最新設備。
機能的かつ美しい暮らしを叶えます。
道具も調味料もスッキリ。
さらに家事がはかどる効率的なレイアウトもポイントです
大きな調理器具も洗える広々シンク
「スラくるネット」をプラスする事で、作業スペースとしても使えます
※スラくるネット上で作業する場合は、安定する位置でお使いください。
シンク中央が広々と使え、大きな鍋やまとめ洗いもゆったり洗いやすくなります。
※スラくるネット上で作業する場合は、安定する位置でお使いください。
使いたい時にすぐ取り出せるワイドな収納
少しだけ引き出して、必要なモノを取り出すことができる便利な引き出し収納。取り外して洗える調味料トレイ付き。
決まった場所へ
収納してスッキリ
高さもムダなくフル活用
まな板や包丁、ヘラなどよく使うものは、取り出しやすい手前に。内引出しがついて、高さもムダなくフル活用。
フルオープンス
ライドレール
ソフトクロージング機構
閉まりきる約6cm手前からダンバーが働き、衝撃で食器同士がぶつかりあうのをおさえながら、静かに閉まります。
（奥行400mm以下の引出しは、約3cm手前から）
専用の「スラくるネット」（オプション）を使えば、シンクの上がまな板を置けるスペースにも、水切りカゴにもなります。洗いものや調理などの作業性がアップします。
スラくるネットは、使い方に合わせて、端から端まで動かせます。
カウンターと同じ高さで使えるから、まな板を渡して作業ができます。
スラくるネットを裏返すと浅めの水切りカゴとして使えます。
シンク内の段差が少ないスキマレスだから使ったらサッとお手入れ
シンク内の段差を減らすことで、さらにお掃除しやすくなりました。サッとひとふき、いつでもキレイに。
フルオープンス
ライドレール
ソフトクロージング機能
閉まりきる約6cm手前からダンバーが働き、衝撃で食器同士がぶつかりあうのをおさえながら、静かに閉まります。
（奥行400mm以下の引出しは、約3cm手前から）
省エネ性とおそうじ性を追求「スマートフードII」
フード照明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。
浄水一体型水栓
料理を使う水もきれいに。浄水機能を備えた水栓です。きめ細やかなシャワーに切り替えできます。
Siセンサーコンロ
「調理油過熱防止装置」、「立消え安全装置」、「消し忘れ消火」の安全機能を標準装備しています。
POWDER ROOM BATH ROOM TOILET
お手入れしやすい高機能なパナソニック製だから、水回りのキレイをずっとキープ。
内部は大容量の収納スペース。
洗面室の木製3面鏡
POWDER ROOM
背の高さに関係なく、
お子様も使いやすい
どの高さでもしっかり照らすので快適。手元まで明るく見えるから、つけ置洗いの汚れも見落としにくくなります。
可動式の収納スペース。
収納物に合わせて棚の位置を変更可能。取り外せば丸ごと洗えます。キャビネット内部はスーパーホワイト仕上げ。半透明な樹脂の透過が全体に清潔感をもたらします。
スタイリッシュなデザインに
先進の快適機能で、いつまでも気持ちよく
汚れの原因“水”をはじくから、さっとふくだけでキレイに
はっ水・はつ油性に優れているので、もし汚れてもサッとふくだけで、キレイにラクにお手入れができます。
排水口にスキマがなく、
お手入れしやすい
汚れが溜まりやすいフチのスキマをなくした、スキマレス設計の「ささっと排水口」に加え、「ささっとキレイヘアキャッチャー」で、髪の毛などのゴミを簡単に捨てられます。
ゆったりと疲れを癒すくつろぎの空間
BATH ROOM
体を包み込む弓形浴槽
浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的。
繊細な凹凸で
乾きやすく滑りにくい床
水にぬれても水の表面張力を壊す効果で水玉ができにくく乾きやすい。
毎日のお手入れでいつもでも清潔に
TOILET
3Dツイスター水流
時間をかけて（約20秒）まんべんなく洗い、流れの方向を変えて一気に排水。
スゴピカ素材（有機ガラス系）ならではの形状が生み出した、おそうじラクラク水流です。
※泡洗浄はついていません。
※水は見やすくするために着色しています。
手洗いのある空間で
もっと快適なトイレに
限られたスペースでも、手洗いを取り付ければゆったり居心地の良い空間に。使いやすい設計と、お掃除しやすい形状や素材の手洗いをご用意しました。
収納付きミラー
壁の備え付けられたミラーの中に収納が付いています。トイレ内を広く、スッキリと見せる事ができます。
ポイント
POINT
最新、高品質の
パナソニック設備
パナソニックのマンション設備は、安心で快適な暮らしをサポート。暮らしの事を考えた、良質な機能が揃っています。
24時間
高速インターネット
インターネットコンセントをリビングに設置。高速大容量のブロードバンド対応。
※使用料管理費込み
24時間
換気システム
24時間稼働で室内の空気を排出し、屋外の新鮮な空気を取り込むシステム。
強力な
ダブルロック
ピッキングなどを防ぐ、防犯性の高い強力なダブルロックシステムの鍵を採用。
LED照明で
エコロジー＆
エコノミー
専有部分と共用部分の一部に消費電力が少なく長寿命なLED照明を採用。
洗面室の
出入り口を設置
快適洗濯ライフ
洗面室からバルコニーの導線を最短にすることで、洗濯の負担を軽減。
浴室が乾燥機に
暖房換気
乾燥機付き
衣類などを乾かせる暖房換気乾燥機。浴室のカビ防止にも役立ちます。
広々パントリーで
快適キッチン
ライフ
可動棚でたっぷり収容できるパントリー。
保存食のストックなど使い勝手は抜群。
抜群の節水力が
魅力の
エコトイレ
洗浄力は高いままに、節水性能をアップ。
水道代も節約できるエコトイレ。
24時間
ゴミ出しOK!
時間を気にする事も曜日に合わせて溜める必要もなくライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
全戸に
ガス衣類
乾燥機を設置
雨や台風の多い沖縄の洗濯事情の強い味方！ガスのパワーで布団、毛布も短時間で乾かします。
停電時の
安全確保！
自動点灯保安灯
廊下には停電と同時に自動点灯する保安灯を設置。取り外せば懐中電灯にもなります。
雨の日も安心！
ノンスリップシート
共用廊下とバルコニーの床仕上げには雨の日でも滑りにくいノンスリップシートを採用。
PET OK
ペットと暮らす夢が実現！家族として一緒に過ごす楽しい毎日が始まります。
留守でも
荷物受取OK！
宅配BOX
エントランスには荷物の受け取りに安心便利な宅配ボックスを設置しました。
エントランス・
駐車場に
防犯カメラ設置
敷地内の要所には犯罪防止に効果的な防犯カメラを設置。24時間体制で見守ります。
物件概要
OUTLINE
暮らしや人生で大切にしたい要素に
満ち溢れている
アベニールマンション高良。
この住まいで過ごす毎日が、
家族の未来を育みます。
View More